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Invertir en Bienes Raíces en Paraguay: Oportunidades en un Entorno de Bajo Riesgo Financiero

Introducción:

En el mundo de las inversiones inmobiliarias, la evaluación del riesgo país juega un papel crucial. En este sentido, Paraguay se destaca como una opción atractiva, cerrando el 2023 con uno de los riesgos más bajos en la región, según el Emerging Markets Bonds Index de Latinoamérica (EMBI). En este blog, exploraremos las oportunidades que ofrece el mercado inmobiliario paraguayo en un contexto de estabilidad financiera, respaldado por datos alentadores sobre su riesgo país y la gestión prudente de su deuda pública.

Contexto del Riesgo País:

El EMBI, calculado por JP Morgan, muestra que Paraguay experimentó una reducción de 0.52 puntos porcentuales en el riesgo país a nivel regional, cerrando en un impresionante 3.66%. Específicamente, Paraguay exhibe un riesgo de 1.86 puntos porcentuales, situándose como el cuarto país con menor riesgo en la región, solo superado por Uruguay, Chile y Perú.

Este descenso en el riesgo país se traduce en una percepción positiva de los inversores sobre la capacidad de Paraguay para cumplir con sus compromisos financieros. Este factor es esencial para atraer inversiones extranjeras y fortalecer el mercado inmobiliario.

Desempeño Económico y Objetivos Futuros:

El análisis de la consultora Mentu destaca la importancia de seguir trabajando en políticas que mejoren la imagen país, buscando alcanzar el codiciado grado de inversión otorgado por calificadoras internacionales como Moodys, Fitch y Standard & Poors. Este logro abriría nuevas puertas para inversiones significativas.

Paraguay, con un riesgo país de 1.86 puntos porcentuales, busca concretar una nueva emisión de deuda internacional por más de USD 1,000 millones en el primer semestre de este año. Este movimiento evidencia la confianza de los inversores en el panorama financiero paraguayo.

Deuda Pública y Estabilidad Fiscal:

Otro elemento clave es la gestión responsable de la deuda pública. A noviembre de 2023, la deuda de Paraguay representaba el 37.4% del PIB, muy por debajo del promedio regional del 64%. Este bajo nivel de endeudamiento proporciona una base sólida para el crecimiento económico sostenible y, por ende, para el mercado inmobiliario.

Es relevante destacar que el 90.8% de la deuda pública está denominada en dólares estadounidenses, lo que refleja la confianza en la estabilidad de la moneda y la capacidad del país para gestionar sus compromisos financieros.


La combinación de un bajo riesgo país, la búsqueda activa del grado de inversión y una gestión prudente de la deuda pública convierten a Paraguay en un destino prometedor para inversiones inmobiliarias. Los inversores pueden aprovechar este contexto favorable para explorar oportunidades en el mercado paraguayo, confiando en la estabilidad financiera y el potencial de crecimiento que ofrece el país.




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